Las compañías inmobiliarias exploran la "decoración personalizada": los clientes pueden participar en el diseño de apartamentos y la selección de materiales
En los últimos años, con la mejora de los requisitos de los consumidores para la calidad de la vida, la industria de bienes raíces se está transformando gradualmente del desarrollo estandarizado a servicios personalizados. La "decoración personalizada" se ha convertido en un tema candente recientemente. Muchas compañías inmobiliarias han lanzado servicios a los clientes que participan en el diseño de apartamentos y la selección de materiales, tratando de confiscar el mercado a través de la competencia diferenciada. Los siguientes son el análisis relevante de contenido y datos estructurados que se han discutido acaloradamente en Internet en los últimos 10 días.
1. Tendencias de la industria de la decoración personalizada
Según los datos de monitoreo de la opinión pública, el número de discusiones relacionadas con la "decoración personalizada" ha aumentado en un 37% en los últimos 10 días, principalmente centrándose en las redes sociales y las plataformas verticales inmobiliarias. Entre ellos, la atención de los compradores de viviendas posteriores a los 90 representaron el 58%, lo que indica que los consumidores jóvenes tienen una fuerte demanda de experiencia de vida personalizada.
| plataforma | Recuento de discusión (ítems) | Crecimiento interanual |
|---|---|---|
| 12,500 | 42% | |
| Libro Red Libro | 8,200 | 65% |
| Foro de bienes raíces | 5.700 | 28% |
2. Comparación de servicios personalizados para empresas inmobiliarias convencionales
En la actualidad, más de 15 compañías inmobiliarias top50 han lanzado servicios personalizados, principalmente divididos en tres tipos de modelos:
| empresa | Modo de servicio | Artículos opcionales | Rango premium |
|---|---|---|---|
| Furgoneta | Combinación modular | 6 tipos de apartamentos + 12 tipos de paquetes de materiales | 8-15% |
| Longhu | Personalización de procesos completos | Renovación de la casa + hogar inteligente | 15-25% |
| Jardín de campo | Selección de estilo de menú | 23 categorías de materiales principales + 5 estilos | 5-10% |
Iii. Análisis de las preferencias del consumidor
Los datos de la investigación muestran que los proyectos personalizados que los consumidores más se preocupan se concentran en los siguientes aspectos:
| Categoría de requisito | Atención | Multitud principal |
|---|---|---|
| Transformación del diseño del espacio | 78% | 25-35 años |
| Selección de materiales ecológicos | 65% | 30-45 años |
| Configuración de inicio inteligente | 53% | 20-40 años |
4. Desafíos que enfrenta la industria
Aunque la decoración personalizada es popular en el mercado, todavía hay múltiples desafíos en el proceso de implementación:
1.Problema de control de costos: La demanda personalizada ha llevado a un aumento promedio de los costos de construcción en un 20-30%. Algunas compañías inmobiliarias han resuelto el problema a través de módulos preinstalados, pero su flexibilidad es limitada.
2.Ciclo de entrega extendido: En comparación con la decoración estandarizada tradicional, el tiempo de entrega promedio de los proyectos personalizados se extiende por 45-60 días, lo que prueba las capacidades de gestión de la cadena de suministro de la compañía.
3.Complejidad del servicio postventa: Las necesidades de mantenimiento postventa de diferentes planes de configuración varían mucho, y se necesita un sistema de servicio más refinado.
5. Tendencias de desarrollo futuras
Los expertos de la industria predicen que la decoración personalizada presentará tres instrucciones de desarrollo:
1.Empoderamiento tecnológico: Se espera que la tasa de penetración de las herramientas de diseño VR/AR alcance el 80% en 2025, ayudando a los clientes a participar de manera más intuitiva en el proceso de diseño.
2.Jerarquía de servicio: Lanzamiento de servicios paso a paso para diferentes grupos de clientes presupuestarios, y se espera que el precio de los paquetes personalizados básicos caiga al 3-5% del precio total de la vivienda.
3.Integración ecológica: Las compañías inmobiliarias líderes están estableciendo alianzas de la cadena de suministro con materiales de construcción y marcas de muebles para el hogar, y la personalización de la cadena completa de la "decoración del diseño de la construcción-construcción" puede realizarse en el futuro.
En general, la decoración personalizada está remodelando el modelo de servicio de la industria de bienes raíces. Con el desarrollo de la tecnología digital y la actualización de los conceptos de consumo personal, este método de decoración "dirigido por el cliente" puede convertirse en la corriente principal en el futuro. Sin embargo, cómo equilibrar la personalización y la escala, controlar los costos y garantizar que la calidad siga siendo un tema que las empresas inmobiliarias necesitan para continuar explorando.
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